Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché à Saint-Eustache, charmant village authentique situé à seulement 10 minutes de Saint-Jorioz et 20 minutes des accès autoroutiers d'Annecy. Développant 186 m² habitables, cette propriété élégante et pleine de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, implantés sur un terrain arboré de 1 575 m², véritable écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements, un vaste espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que d'un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture.

À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une belle piscine, un carport double et deux abris de jardin, le tout dans un environnement calme et préservé.

Un bien rare, alliant confort, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 100 000 €
DPE D
Honoraires charge vendeur
Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy